Kamienica na Rybakach na sprzedaż

Zbliża się termin przetargu na sprzedaż kamienicy, wraz z przylegającym terenem, na toruńskich Rybakach. Przetarg odbędzie się 21 lutego 2023 roku.

Nieruchomości położone w Toruniu przy ul. Rybaki 57 mają odpowiednio 0,17 i 0,09 ha - stanowią funkcjonalną całość. Działki, które są własnością miasta Torunia i Skarbu Państwa, zabudowane są 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym wybudowanym w 1900 r., o powierzchni zabudowy 374 m2, powierzchni użytkowej 1396 m2 oraz niepodpiwniczonym, 2 - kondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296 m2, powierzchni użytkowej 551 m2. Elewacja frontowa kamienicy posiada przeszklone loggie, ornamenty oraz liczne detale architektoniczne. Budynek jest podłączony do mediów (woda, prąd, kanalizacja, gaz). Obecnie jest pustostanem, po tym jak w 2018 roku Centrum Kształcenia Ustawicznego przeniosło swą działalność w inne miejsce. Rzeczoznawca określił stan techniczny budynku głównego jako zadowalający, budynku oficyny jako średni. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

21 lutego 2023 roku odbędzie się przetarg, w którym będzie można dokonać zakupu tych nieruchomości. Ustalona cena wywoławcza wynosi 5,5 miliona złotych (4 miliony złotych dla kamienicy Skarbu Państwa (działka nr 230) - tj. 72,73 % ceny wywoławczej i 1,5 miliona złotych dla nieruchomości Gminy Miasta Toruń (działka nr 229) tj. 27,27 % ceny wywoławczej). Przetarg zostanie zorganizowany przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia.

- Tego typu nieruchomości niezbyt często pojawiają się w portfolio sprzedażowym miasta. Pod kątem inwestycyjnym na tę pozycję na pewno warto zwrócić uwagę. Wszyscy, potencjalni inwestorzy zainteresowani udziałem w przetargu, aby wziąć w nim udział muszą uiścić wadium w wysokości 550 tys. zł, w nieprzekraczalnym terminie do 15 lutego 2023 r., do czego zachęcamy - mówi Łukasz Szarszewski, dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu.

Historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków został wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace budowlane i inne działania przy zabytku można przeprowadzić jedynie w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Obecnie budynek dawnej zasadniczej szkoły zawodowej wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W umowie sprzedaży nieruchomości przy ul. Rybaki 57 nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowo - konserwatorskich i budowlanych budynku głównego w ciągu 2 lat i zakończenia prac w terminie 6 lat.

Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami planistycznymi i szczegółami przetargu, które znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej.

Centrum Wsparcia Biznesu

Urząd Miasta Torunia