Plan ogólny Torunia: otwarte spotkanie konsultacyjne

9 marca o godz. 17:00 w CKK Jordanki odbędzie się otwarte spotkanie konsultacyjne poświęcone planowi ogólnemu Torunia. Spotkanie będzie transmitowane online.

Projekt planu ogólnego jest dostępny w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Torunia i Miejskiej Pracowni Urbanistycznej, a także można się z nim zapoznać poprzez przygotowany przez MPU portal mapowy dedykowany Planowi ogólnemu miasta Torunia, do którego link pojawi się 25 lutego br. na stronie MPU w zakładce "PLAN OGÓLNY TORUNIA".

LINK DO TRANSMISJI SPOTKANIA

LINK DO HARMONOGRAMU KONSULTACJI W SPRAWIE PLANU OGÓLNEGO

W ramach konsultacji odbędą się również dyżury projektanta w siedzibie Miejskiej Pracowni Urbanistycznej przy ul. Grudziądzkiej 126B, pokój 317:

12 marca w godz. 10:00-12:00
18 marca w godz. 17:00-19:00

Składanie uwag do planu ogólnego będzie możliwe od 25 lutego do 25 marca br. na formularzu dostępnym na stronie internetowej Miejskiej Pracowni Urbanistycznej w Toruniu.

CZYTAJ RÓWNIEŻ: Plan ogólny Torunia: ruszają konsultacje społeczne

Dlaczego plan ogólny jest ważny?

Plan ogólny jest sporządzany dla obszaru całego miasta. Wskazuje się w nim:

obszary miasta przeznaczone pod zabudowę i ich funkcje - gdzie będą się rozwijać tereny mieszkaniowe, usługowe, produkcyjne,
tereny rezerwowane pod obiekty infrastruktury i rozbudowę dróg,
obszary chronione przed zabudowaniem - tereny otwarte, tereny leśne, obszary cenne przyrodniczo, przeznaczone na cele rekreacji i wypoczynku, a także obszary narażone na wystąpienie powodzi,
wskaźniki maksymalnej wysokości, intensywności i powierzchni zabudowy oraz minimalne powierzchnie terenów zielonych dla przyszłych inwestycji.

Plan ogólny miasta Torunia ma zabezpieczać potrzeby społeczne mieszkańców miasta i wspomagać zrównoważony rozwój miasta, z poszanowaniem zasad ładu przestrzennego oraz wartości przyrodniczych i kulturowych.

Dla właścicieli gruntów, inwestorów i przedsiębiorców plan ogólny to dokument o konkretnych skutkach, mający bezpośredni wpływ na możliwości i warunki zabudowy - ustalenia planu ogólnego (strefy planistyczne, obszary uzupełnienia zabudowy, tereny zieleni itp.) będą wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych i przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i celu publicznego.

Czego nie będzie zawierał plan ogólny?

W planie ogólnym nie ma miejsca na regulacje szczegółowe, dotyczące np. położenia budynków względem dróg, kolorystyki elewacji, kształtu dachów, powierzchni działek budowlanych. Takie ustalenia są nadal dostępne w planach miejscowych i decyzjach o warunkach zabudowy i celu publicznego.

Kto sporządza plan ogólny miasta Torunia?

Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan ogólny sporządza prezydent miasta. W imieniu Prezydenta Miasta Torunia zadanie to realizuje Miejska Pracownia Urbanistyczna w Toruniu we współpracy z wydziałami Urzędu Miasta Torunia. Dokument powstanie przy udziale zespołu architektów, architektów krajobrazu i urbanistów oraz specjalistów z zakresu ochrony środowiska i innych dziedzin.

Co się zmieni?

Przestanie obowiązywać studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a jego rolę przejmie plan ogólny, który będzie aktem prawa miejscowego. Jego ustalenia będą wiążące dla planów miejscowych, decyzji o warunkach zabudowy i decyzji celu publicznego.

Co pozostanie bez zmian?

Uchwalone dotąd miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowają moc. Będą nadal obowiązywać, nawet gdyby plan ogólny zawierał odmienne regulacje, sprzeczne z planami miejscowymi. Również uzyskane decyzje o warunkach zabudowy i celu publicznego pozostaną ważne, niektóre z terminem ważności.