Mieszkania dla torunian [wideo] | www.torun.pl

22 września 2016 r. toruńskie rodziny odebrały klucze do 20 nowych lokali komunalnych, mieszczących się przy ul. Drzymały 15. Koszt budowy to 2,3 mln zł.

W miejscu baraków po dawnej bazie PKS, w których do niedawna mieściły się lokalne socjalne, miasto wybudowało nowoczesne budynki wielorodzinne z mieszkaniami komunalnymi. W pierwszym budynku oddanym 22 września 2016 r. znajduje się 20 mieszkań o powierzchni od 27,4 m kw. do 57,7 m kw.

- Budujemy za ok. 2,5 tys. zł za metr kwadratowy. Można więc tanio i dobrze budować, ponieważ Toruń jest liderem na rynku polskim – mówił prezydent Torunia Michał Zaleski. - Dodatkowo jakość jest bardzo dobra lub co najmniej dobra. Ten budynek to potwierdza. W środku kafelki w łazienkach, kuchniach, biały montaż. Myślę, że są to mieszkania w których można, po przeniesieniu mebli, od razu zamieszkać.

Kolejne 20 mieszkań o powierzchni od 30,5 m kw. do 59,9 m kw. powstanie w drugim budynku. Mieszkania są wykończone pod klucz, wyposażone w biały montaż w łazience (umywalkę, wannę lub kabinę prysznicową i sedes) oraz zlewozmywak na szafce i kuchenkę gazową czteropalnikową z piekarnikiem w kuchni. Na posadzkach w kuchniach i łazienkach położone są płytki gres, w pokojach i przedpokoju wykładzina PCV. Na ścianach łazienek płytki ceramiczne do wys. 2 m, w kuchni farba zmywalna, a pozostałe pomieszczenia pomalowanie zostały farbą emulsyjną. Budowa ruszyła w sierpniu 2015 r. Wykonawcą inwestycji jest toruńskie Przedsiębiorstwo Inwestycyjne BUD-TECH, a jej łączny koszt to 4,5 mln zł brutto (dwa budynki).

Na rozwój gminnego budownictwa mieszkaniowego Gmina Miasta Toruń od kilku lat skutecznie pozyskuje wsparcie z Funduszu Dopłat: 30 proc. do samodzielnych inwestycji gminy i 40 proc. do zadań wspólnie z TTBS. Tak będzie i w tym przypadku.

- Na budowę otrzymaliśmy dofinansowanie z Funduszu Dopłat – powiedziała Elżbieta Kowalska z Biura Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Torunia.

Miasto planuje oddać w drugim etapie kolejnych 20 mieszkań w tej lokalizacji.

- Z początkiem października przekażemy również do użytkowania 16 lokali mieszkalnych w wyremontowanym po pożarze, który miał miejsce w 9 października  2014 r.), budynku przy ul. gen. Józefa Chłopickiego 12 – dodaje Elżbieta Kowalska.

Zasób stanowić będzie wyłącznie lokale mieszkalne.  Wysokość czynszu jaki będą płacić najemcy lokali gminnych  wynosić będzie 5,58 zł /m2  lokali  powierzchni  użytkowej lokalu.

W wyniku realizacji „wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasta Toruń na lata 2015 – 2019”, powstanie 378 mieszkań, w tym 2015 r. pozyskaliśmy 92 nowe  mieszkania  (w tym ul. Armii Ludowej 77B – 35 lokali mieszkalnych, Armii Ludowej 75 A, B – 57 lokali mieszkalnych wspólnie z TTBS).   

Lokalizacje, w których trwa zabudowa mieszkaniowa w 2016r. i planowana jest w latach następnych:

• przy ul. Drzymały 15 etap  II - 20 lokali mieszkalnych,
• przy ul. gen. Józefa Chłopickiego 12-12A – 16 lokali mieszkalnych
• w 2017/2018 r. przy ul. Poznańskiej  294C 2 budynki  - 108 lokali mieszkalnych (z TTBS),                   
• ul. Guliwera 13-15 – 22 lokale mieszkalne,
• w 2019 r. ul. Poznańska 294C - 100 lokali mieszkalnych (z TTBS).

Planowana jest również dalsza zabudowa mieszkaniowa na terenie Glinek przy ul. Poznańskiej 294 a. Zgodnie  z koncepcją zagospodarowania na osiedlu  Glinki powstanie 18 budynków, z czego 7 na terenie TTBS-u ( ok. 400 lokali). W tym roku rozpoczęto budowę pierwszych dwóch budynków w formule TTBS-Gmina ze 108 mieszkaniami ( 72 i 36 lokali) z dofinansowaniem z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, w formule finansowania 40% Gmina 40 % Fundusz Dopłat, 20 % TTBS.  Do chwili obecnej Gmina otrzymała dofinansowanie z Funduszu Dopłat na budowę budynków komunalnych w wys. 7.116 tys. zł.

Na terenie należącym do Gminy Miasta Toruń zaplanowanych jest 11 budynków z 568 lokalami. Obecnie trwa procedura zmierzająca do wyłonienia wykonawcy w formule partnerstwa publiczno-prawnego na budowę pierwszych 248 lokali. PPP to współpraca pomiędzy jednostkami administracji samorządowej, a  podmiotami prywatnymi w sferze usług publicznych i jest innowacyjną formą inwestycji, która przynosi korzyści obu stronom, ale jej największym beneficjentem jest społeczeństwo. Oznacza to, że to firma zewnętrzna zaprojektuje i wybuduje bloki, a następnie zajmie się ich zarządzaniem i eksploatacją, a Gmina wnosić będzie za te usługę opłaty za dostępność.